Nachhaltige Ziegelmassivbauweise: Einzelhaus mit 124m² Wohnfläche, Terrasse, Eigengarten, Carport

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.

Fertigstellung: April 2026. Provisionsfrei.

Das Famosa Haus "ARIOSO" verfügt über rund 124 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 23 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie.

Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC.

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

• Ziegelmauerwerk

• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)

• Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden)

• Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung

• Photovoltaikanlage (ca. 4,5 kWp)

• 23 m² Terrasse (betoniert)

• sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen

• 2 PKW-Abstellplätze mit Carport

• Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)

• Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert)

• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.

Dieses Haus kann auch schlüsselfertig gekauft werden. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis € 528.900,-- und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren und Sanitärausstattung!

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 250,-- / Monat. 

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.