Leben auf 17.000qm grundsanierter Dreikanthof deine eigene Wohlfühloase

Dieser ca. 200 Jahre alte, sanierte Bauernhof besticht durch seine Alleinlage inmitten einer wunderschönen Natur. Eine gelungene Kombination von alter Bausubstanz und neuer Technik bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene.

Auf insgesamt 1,69 ha Grund befinden sich:einige kleinere Nebengebäude, ein Schwimmteich (ca. 200 m2), Wiesen (werden zur Zeit von unserem Nachbar gemäht), ein ca. 3000 m2 großes Waldstück, Altbaumbestand und diverse Obstbäume

Der Hof wurde 2020 innen grundsaniert.

Der gesamte, barrierefreie Wohnbereich wird mit einer Luftwärmepumpe versorgt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein Tonofen im Wohnzimmer und ein Tischherd in der Küche versorgen das Haus zusätzlich mit angenehmer Wärme.

Die 50 cm dicken Mauern, die innen mit Lehm verputzt wurden, sorgen im Sommer wie auch im Winter für ein angenehmes Raumklima.

Weiters wurden für den Innenausbau nur hochwertige und natürliche Materialien verwendet, wie z.B. Wachauer Marmor, Edelholzdielen, Lehm und weißer Lehm etc.

Seit dem Frühjahr gibt es eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die auch bei Stromausfall Energie gewährleistet.

Unter dem Wohnzimmer ist ein Gewölbekeller mit 28 m2, der noch auf seine Bestimmung wartet.

Ein Nebengebäude, das zur Zeit als Lager genutzt wird, kann noch als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.

Die Heizungs - u. Wasseranschlüsse sind vorbereitet.Ebenso gibt es einen Schuppen, der allerlei Gerätschaften beherbergt (Rasenmähertraktor, Holzspalter, Häcksler, Erdfräse, Kreissäge etc.)

Neben dem Schwimmteich steht ein Sommerhäuschen mit überdachter Veranda.

Ausstattung:

Lärchenholzfenster 3-fach verglast (2020) Vollholztüren Ziegelbau mit 50 cm dicken Wänden Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Warmwasseraufbereitung mit Solarpaneelen Tonofen "Firedancer" Küchentischherd Luxuriöses Badezimmer mit Holzbadewanne, Schneckendusche und zwei Waschbecken Eigener Schwimmteich (Schwimmbereich 6 x 11 m und 2,80 m tief) Gewölbekeller mit gestampften Lehmboden Innenhof überdacht begehbar.

Die Nähe zu Fürstenfeld und Stegersbach bieten viele Einkaufsmöglichkeiten (Biowochenmarkt, etc.) und kulinarische Highlights.

Energieausweis vorhanden

Alle Umbauarbeiten wurden von Professionisten durchgeführt. Rechnungen vorhanden!