1040 Wien

WOHNEN MITTEN IN DER STADT! Karolinengasse 12/36

Gesamtmiete: € 948,08

Wohnfläche: 66.66 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 195,29
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 948,08
Miete: € 948,08
Miete brutto: € 948,08
Miete netto: € 861,89
Ust: € 86,19

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 66.66 m²

Wohnungsfläche: 66.66 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: in 2 Wochen
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlGartenKabelanschlussParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.09
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 41

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmerwohnung nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Die Wohnung ist im 4. Liftstock.

Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum
* Wohnzimmer mit separate Einbauküche,
* Zimmer,
* Abstellraum,
* Bad mit der Badewanne,
* getrennte Toilette mit Handwaschbecken.

PARKEN:

Ein Tiefgaragenplatz kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage:
Schloss Belvedere, Akzent Theater, Hauptbahnhof

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.

Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.