4502 St. Marien, Lavendelweg 02

Neubauprojekt in Traumlage von St. Marien - Haus 2

: Preis auf Anfrage

Wohnfläche: 89.87 m²

Zimmer: 4

Flächen

Wohnfläche: 89.87 m²

Wohnungsfläche: 89.87 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: Dezember 2025
Zustand: Erstbezug

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiGarage / StellplatzGartenGreen HomeParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.62
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: A+
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 45

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.650m
Apotheke <3.975m
Klinik <3.650m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <5.850m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <150m
Polizei <4.050m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <5.975m
Bahnhof <3.100m
Straßenbahn <8.450m
Flughafen <4.225m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Willkommen in St. Marien, einem der begehrten Wohngegenden Oberösterreichs. Unser exklusives Neubauprojekt bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in dieser idyllischen Gemeinde zu leben.