Attraktive WG-geeignete Mietwohnung in der Triesterstraße 13, Graz - Ideal für Studenten und Wohngemeinschaften!

KOSTBAR IMMOBILIEN - Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Wir freuen uns, Ihnen eine exquisite Zweizimmerwohnung in der begehrten Triesterstraße, im V. Grazer Stadtbezirk Gries, präsentieren zu dürfen! Objektbeschreibung: Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen ca. 63 m² Wohnfläche (Topnummer 08) und befindet sich im dritten Stock eines modernen Neubaus. In unmittelbarer Nähe lädt der Augartenpark zu entspannenden Spaziergängen ein, während Sie in wenigen Gehminuten das pulsierende Grazer Stadtzentrum erreichen. Diese Wohnung ist ideal für eine Vielzahl von Lebensstilen und Bedürfnissen! Raumaufteilung:

• Vorraum
• Getrennte Toilette
• Badezimmer mit Badewanne
• Zwei helle Zimmer
• Separate, voll ausgestattete Einbauküche, die über alle nötigen Elektrogeräte, einschließlich Geschirrspüler, verfügt

Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt zudem für zusätzlichen Komfort. HIGHLIGHTS:

• 2 Zimmer mit hochwertiger Komplettküche
• Modernisiertes Design
• Zentrale Lage im beliebten Bezirk Gries
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Nähe zum Naherholungsgebiet Augartenpark
• Leben in der liebenswertesten Stadt der Welt - Graz

Hard Facts:

• Verfügbar ab: sofort
• Nutzfläche: ca. 63 m²
• Provisionsfrei
• Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt
• Monatliche Mietkosten: € 758,57,- (inkl. Betriebskosten und Heizkosten)

Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute unter der Telefonnummer +43 699 15915157! Für Fragen oder Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
In unmittelbarer Nähe des Griesplatzes befindet sich dieses Objekt, das Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten direkt vor der Tür bietet. Die Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie optimal angebunden sind. Auch das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Zusätzlich sorgt das nahegelegene städtische Freibad "Bad zur Sonne" für eine erfrischende Freizeitmöglichkeit.