Attraktive 5-Zimmerparkwohnung am Danneberplatz - Erstbezug (!)

Wir dürfen Ihnen heute eine wunderbare 5-Zimmer-Altbauwohnung am Dannebergplatz mit Parkblick in den Arenbergpark anbieten.

Die attraktive, schöne und ruhige 5-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (durch Mezzaningeschoss eigentlich 3. Geschoss) des gepflegten, repräsentativen Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Aufgrund Ihrer Lage verfügt diese besondere Wohnung über eine hervorragende Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Die ansprechende Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer
• Zimmer 
• Abstellraum
• Diele
• Wohn-/Esszimmer mit Parkblick
• großzügige Loggia zum Park ausgerichtet
• Badezimmer 1 mit Waschtisch, barrierefreie Dusche, WC
• Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Zimmer
• kleiner Innenhofbalkon
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (hier könnte auch ein 3. WC hergestellt werden)
• Badezimmer 2 mit Badewanne Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Zimmer
• Zimmer

Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist derzeit nur mit einer Miniküche (Küchenblock) ausgestattet. Aufgrund des unbefristeten Mietvertrages haben Sie die Möglichkeit eine Ihren Vorstellungen entsprechende Wohnküche/Einbauküche auf eigene Kosten zu realisieren. Alle erforderlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Die helle, ruhige Wohnung wurde soeben von Grund auf saniert, steht ab sofort als Erstbezug zur Verfügung und wird unbefristet vermietet.

Wir freuen uns Ihnen diese einladende Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <200m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <100m
Universität <500m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <200m
Post <375m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}