PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE NAHE HIRSCHSTETTEN!

Das Objekt befindet sich in Wien 22, Adelheid-Popp-Gasse 1 in einer 2012 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG/1. Stock mit Blick in den großzügigen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

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Raumaufteilung:
1. Etage
// Vorzimmer
// Toilette/Dusche
// Wohnküche
// Loggia/Terrasse
// Gang/Schrankraum
// Stiegenaufgang

2. Etage
// Gang
// Badezimmer mit Badewanne/Toilette
// 2 Schlafzimmer

Garage (VERPFLICHTEND)
Ein Garagenstellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Kaufpreis EUR 23.000,- 

Allgemeine Teile
Lift, Gemeinschaftsgarten, Keller. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Heizung
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <875m
Klinik <375m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <225m
Universität <3.575m
Höhere Schule <2.625m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Geldautomat <1.075m
Bank <1.075m
Post <1.100m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <375m
U-Bahn <1.150m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <850m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Objekt befindet sich in Wien 22, Adelheid-Popp-Gasse 1 in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Drogerie, Supermarkt, Baumarkt) sowie ein Gesundheitszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Donauzentrum liegt ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Immobilie zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Auffahrt zur A23 liegt quasi um die Ecke. Öffentliche Verkehrsmittel: Schnellbahn S80, Straßenbahn 25, Bus 26a

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz