1070 Wien

"2-Zimmer, neu renoviert"

Kaufpreis: € 348.000

Wohnfläche: 49 m²

Zimmer: 2

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 145
Kaufpreis: € 348.000
Kaufpreis brutto: € 348.000

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 2 m²
Wohnfläche: 49 m²

Wohnungsfläche: 49 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKabelanschlussKeller

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 134

Beschreibung

Diese hervorragend gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kaiserstraße 33, 1070 Wien, im
1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Lift. Sie bietet ca. 49 m² Wohnfläche.

Die Wohnung umfasst eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit viel Stauraum und integriertem WC. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert.
Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Duschkabine ausgestattet.

- Die Wohnung wurde im Jahr 1900 errichtet
- Alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden
- Energieausweis HWB 134 KWh/m²a, Klasse D
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- BK inkl. USt. und Rücklage sind € 144,--

Die Lage der Kaiserstraße 33, 1070 Wien, besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn U6 (West Bahnhof), die Straßenbahnlinien 5 und 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. In nur weniger Minuten kommt man zur Mariahilfer Strasse

Kaufpreis: € 348.000, --

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!