1120 Wien, Lore-Kutschera-Weg 1/1

Charmante Gartenwohnung in ruhiger Lage

Gesamtmiete: € 1.299

Wohnfläche: 69.85 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 211,65
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.299
Miete: € 1.299
Miete brutto: € 1.299
Miete netto: € 969,26
Ust: € 118,09

Kaution: € 3.900

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 69.85 m²

Wohnungsfläche: 69.85 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 15.12.2024
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

FahrstuhlGartenGreen HomeKellerParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.72
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Heizungsart: Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 36.83

Beschreibung

Willkommen im Wildgarten!

In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 70m² zuzüglich einer Terrasse mit 10,61m² und einem Garten mit 29,10m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie den geräumigen Wohnbereich überzeugen.

Ausstattung:

Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:

• Erdgeschoss
• Innenjalousien
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Gemeinschaftsraum

Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme

Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A

Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 15.12.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten