7511 Neuhaus in der Wart

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus samt Nebengebäude und großem Garten

Kaufpreis: € 78.000

Nutzfläche: 124 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 78.000
Kaufpreis brutto: € 78.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 2687 m²
Nutzfläche: 124 m²

Wohnfläche: 110 m²
Wohnungsfläche: 110 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Landhaus
Verfügbarkeit: N.VB
Zustand: Sanierungsbedürftig

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheKabelanschlussParkplatz

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.98
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: G
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 262.5

Beschreibung

Im Herzen des sonnigen Südburgenlandes befindet sich in der Gemeinde Neuhaus in der Wart diese Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 2.687m2.

Darauf befinden sich ein Wohnhaus aus dem Jahr 1950 sowie Nebengebäude.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 110m2. Diese teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon, Bad inklusive WC, Speisekammer und einen Abstellraum. Eine Ölzentralheizung sorgt für Wärme . In der Küche befindet sich zusätzlich ein Holzofen. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 2000.

Es wurde zum Teil eine Drainage verlegt, die Fassade auf der Eingangsseite und Heizung erneuert.

Im angrenzenden Nebengebäude mit einer Fläche von ca 200m2 gibt es Abstellmöglichkeiten für PKW, Motorrad bzw. Campingwagen findet darin Platz.

Ideal auch für Künstler, die sich hier ein Atelier einrichten möchten.

Im zweiten Nebengebäude mit rund 60m2 befindet sich eine Sommerküche sowie ausreichend Lagerfläche. Das gesamte Grundstück ist Bauland.

Obstbäume im Garten runden das Angebot ab.

In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Ein reges Vereinsleben mit: Reitsportverein, Musikkapelle, Fischerverein, Oldtimerclub.....

Ein Kaffeehaus ist das Zentrum für Zusammenkünfte. Öffentliche Verkehrsmittel bringen sie in nur wenigen Minuten nach Großpetersdorf und in die Bezirkshauptstadt Oberwart.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <5.500m
Post <4.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}