Charmante und geräumige Kleinwohnung in St. Leonhard: Ihr neues Zuhause zur Miete!

Willkommen bei KOSTBAR IMMOBILIEN - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sie sind auf der Suche nach einer erschwinglichen und lichtdurchfluteten 1,5 -Zimmer-Mietwohnung mit getrennter Küche? Dann haben Sie Ihre perfekte Wohnung soeben gefunden. Wir freuen uns, Ihnen heute dieses charmante, kostengünstige Wohnangebot in der Schörgelgasse 63 vorzustellen! Objektbeschreibung: Die Wohnung Top 09 ist eine bezaubernde Altbauwohnung im Dachgeschoß mit einer Fläche von 30 m². Sie besticht nicht nur durch ihre helle Ausstrahlung, sondern auch durch ihre zentrale Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, umfangreicher Nahversorgung, Schulen, Gesundheitsdienstleistungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Aufteilung der Wohnung:

• Vorraum
• Getrennt begehbare Küche ausgestattet mit allen wichtigen E-Geräten
• Badezimmer mit Dusche und WC im selben Raum (Waschmaschinenanschluss vorhanden)
• Separates, helles Schlafzimmer

Auf einen Blick:

• Zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur
• Helle Räume und durchdachter Grundriss
• Funktionale Küche
• Leben in der charmanten Stadt Graz - einer der liebenswertesten Städte der Welt!

Hard Facts:

• Verfügbar ab: sofort
• Nutzfläche: ca. 30 m²
• Provisionsfrei
• Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt

€ 415,65 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten Klingt das nach Ihrem zukünftigen Zuhause? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sichern Sie sich diese attraktive und preiswerte Wohnung in Graz. Gerne stehen wir Ihnen werktags unter der Telefonnummer +43 699 15915157 zur Verfügung - wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine optimale Anbindung bieten. Das Stadtzentrum ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, wodurch Sie alle Vorzüge urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen können. Zudem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Campus der Technischen Universität Graz, der sich direkt nebenan befindet!