2-Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Wels, gekühlt, TG mit E-Tankstelle

Helle 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Gemeinschaftsgarten, Raumkühlung, Tiefgaragenplatz mit E-Tankstelle im Mehrfamilienhaus am grünen Stadtrand von Wels.

Raumaufteilung:

*Essen/Wohnen: 27,29 m2

*Küche: 4,20 m2

*Schlafen: 8,94 m2

*Bad/WC: 3,95 m2

*Abstellraum: 1,83 m2

*Kellerabteil: 6,85 m2

Freiflächen:

*Gemeinschaftsgarten: ca. 800 m2

Besonderheiten:

*Erhöhte Raumhöhen: 3 m

*Erhöhte Türlichten: 2,25 m

*Tiefgaragenstellplatz mit leistungsfähiger E-Tankstelle

*1 PKW-Ausstenstellfläche

*Emissionsfreie Kühlung und Heizung mit Geothermie

*Großer Fahrradraum mit automatischem Tor

*Alles barrierefrei

*Stromrekuperation durch Lift

*Ökostromprovider

*Südseitig Sonnenschutz durch elektrische Raffstores

*Elektrisch gesteuerte Balkonmarkise Markilux

*50 cm Ziegelbauweise

Am grünen Stadtrand von Wels sind 12 exklusive Mietwohnungen mit den Vorgaben von Balance zwischen Nachhaltigkeit, Ökologie und beständiger Bauweise für gehobene Ansprüche entstanden, Fertigstellung Mitte 2022. Ein Dachstuhl aus lokal gewachsenem Holz und eine massive Ziegelbauweise verzichten weitgehend auf erdölgebundene Dämmstoffe sowie klimaschädlichen Stahlbeton, ausgenommen wo dieser aus statischen Gründen erforderlich ist. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Bevorzugt Nichtraucher.

Vor Wahrnehmung einer Besichtigung sind die Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate vorzulegen.

Die Küche der Marke Dieter Knoll mit Ceranfeld, Dunstabzug und Bachrohr mit Pyrolysefunktion und Geschirrspüler ohne Kühlgefrierkombination ist abzulösen, Alter 2 Jahre - Euro 4.800,00.

Kleinteile wie Vorhangstange, Vorhang, Waschbeckenunterschrank, Handtuchhalter und drei Lampenschirme optional nach Vereinbarung um Euro 150,00 bzw. Zweisitzer-Sofa mit elektrischer Liegefunktion ebenso optional um Euro 800,00.