1040 Wien

HOFSEITE TERRASSENWOHNUNG! Viktorgasse 7/12

Gesamtmiete: € 1.647,46

Wohnfläche: 97.05 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 236,04
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.647,46
Miete: € 1.647,46
Miete brutto: € 1.647,46
Miete netto: € 1.497,69
Ust: € 149,77

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 97.05 m²

Wohnungsfläche: 97.05 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: in 2 Wochen

Befristung: 5 Jahre
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.14
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 47.3

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Dachterrassenmaisonnette nähe Hauptbahnhof. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und ist im 4. Liftstock. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf.

Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

1.Stock

* Vorraum,
* 2 Zimmer,
* Bad mit der Badewanne,
* getrennte Toilette.

2.Stock

* separate Küche,
* Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage:
Hauptbahnhof, Schloss Belvedere, Akzent Theater!

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr.

Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.