Gemütliche Mietwohnung mit ca. 112 m² Wfl., 3 SZ, in zentraler Lage in Saalfelden! Garagenparkplatz!

Diese schöne Mietwohnung wartet auf Ihre neuen Bewohner - vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause?

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Wohnkomfort für Familien und all jene, die großzügiges Wohnen und eine zentrale Lage schätzen. Mit ca. 112 m² Wnfl. und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt die Wohnung alle Anforderungen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden genießen können.

Die drei Schlafzimmer bieten viel Platz und Flexibilität - ideal für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Gästezimmer und Arbeitszimmer benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss und ein Stellplatz in der Garage runden das Angebot ab.

Objektdaten
- Baujahr: 2005
- Wohnnutzfläche: ca. 112 m²
- teilmöbliert
- 4 Zimmer
- geeignet für 4 - 5 Personen
- großzügiger Balkon
- Ölheizung
- Garagenplatz
- Verfügbar: ab sofort
- befristeter 3-Jahres Vertrag
- NUR HAUPTWOHNSITZ!

weitere Informationen:
Die Mietwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 112 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum
- Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf Balkon
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Wirtschaftsraum
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- WC separat

- Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
- Garagenparkplatz

Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige hundert Meter vom Zentrum von Saalfelden, mit Restaurants, Supermärkten, Banken, Kindergarten und Schulen.

Die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen lassen sich fußläufig erreichen! Schulen und Kindergarten sind nur wenige hundert Meter von der Liegenschaft entfernt.

Saalfelden als Einkaufsstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten, und auch die Geschäfte für den täglichen Einkauf erreicht man in nur wenigen Autominuten!

Der Einstieg ins Skigebiet Maria Alm- Dienten - Hochkönig ist ca. 7 km entfernt und das Skigebiet Leogang - Saalbach Hinterglemm ist ca. 9 km entfernt.

Saalfelden im Herzen der Salzburger Bergwelt stellt mit seinen vielen kleinen Besonderheiten eine wahre Oase der Ruhe und Erholung dar. Hier verführen Natur, Kultur und Kulinarik in eine genussreich verbundene Welt.

Die Stadtgemeinde Saalfelden als drittgrößter Ort des Bundeslandes Salzburg ist das wirtschaftliche und verkehrstechnische Zentrum des Pinzgaues. Direkt an der Pinzgauer Bundesstraße B 311 und der Hochkönig Bundestraße B 164 gelegen verfügt Saalfelden über eine gute Anbindung an den Zentralraum Salzburg und an das Tiroler Unterland. Die Westbahnstrecke der ÖBB ergänzt die Verkehrsinfrastruktur der Gemeinde wesentlich.

Die landschaftlichen Vorzüge, die sehr gute Gesundheitsversorgung, das Freizeit- und Bildungsangebot und viele weitere Faktoren stehen für eine außergewöhnliche Lebensqualität in Saalfelden. Eine überdurchschnittliche Zuwanderung aus den umgebenden Orten stellt dies unter Beweis.

Saalfelden ist zwar nicht direkt ein Skigebiet aber der ideale Ausgangspunkt für alle Skigebiete in der Umgebung:

Skischaukel Hochkönig Maria Alm-Dienten-Mühlbach - 6km - www.hochkoenig.at
Saalbach-Hinterglemm-Leogang - 10 km Entfernung - www.saalfelden-leogang.com
Zell am See/Kaprun - 14 km - www.zellamsee.at - www.schmitten.at/
Kitzsteinhorn, Gletscher, Kaprun ca. 20 km - www.kitzsteinhorn