Steinbrechergasse: Helle Balkonwohnung im 2. Liftstock - Gehdistanz zur Alten Donau

Der Verein LOK (Leben ohne Krankenhaus) mietet in dieser Liegenschaft Räumlichkeiten
und ermöglicht Menschen dadurch ein fast selbstbestimmtes Wohnen
 

In der Steinbrechergasse, nahe der Godlewskigasse,  gelangt eine helle ca. 85,37 m² Balkonwohnung zur Vermietung. Die im zweiten Liftstock gelegene Wohnung wird unbefristet vermietet und liegt sowohl straßen- als auch gartenseitig. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Wohnküche mit vorbereiteten Anschlüssen bzw. mit einfacher Küchenzeile
• Ausgang auf einen gartenseitigen Balkon
• zwei Schlafzimmer
• Kabinett
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC

Kunststofffensterisolierglasfenster sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung benötigt ein "Fresh up" im Bezug auf eine Grundreinigung. Die Zimmer sind einem Stabparkettboden ausgestattet und die Nassräume verfliest. Ein Kellerabteil steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Akontozahlungen für Warmwasser und Heizung sind daher in der Mietvorschreibung inkludiert. 

Ausstattung:
- Stabparkett in den Zimmern
- Nassräume verfliest
- Küche mit erforderlichen Anschlüssen bzw. kann eine einfache Küchenzeile abgelöst werden (VB 1.700,-)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Isolierglasfenster

IN UNMITTELBARER NÄHE

Lagerwiese an der beliebten alten Donau 
Donauzentrum

Die schöne Alte Donau ist eines er beliebtesten Naherholungsgebiete. In der näheren Umgebung befinden sich die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

• Straßenbahnlinie 25
• Autobuslinien 26A, 93A und 94A
• Autobahnanbindung A 23 (Tangente)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.