Fantastischer Weitblick beim Gasometer

Diese sehr helle und ostseitig orientierte Wohnung befindet sich in einem 4 Jahre alten Haus direkt beim Gasometer.

 

Filmlink: Film-Rundgang

Sie besteht aus:

* einem Vorraum mit Garderobennische

* einem Wannenbad

* einer großen Toilette mit Waschbecken

* einer Wohnküche mit Küchenzeile

* einem großen Balkon

* und einem Schlafzimmer.

Das Kellerabteil und ein Garagenstellplatz werden mitvermietet.

Im Haus befinden sich eine große Waschküche, Fahrradraum, große Grünfläche zum Entspannen und ein netter Kinderspielplatz im Hof der Anlage.

Konditionen: 

Mietdauer: 5 Jahre

Mietbeginn: nach Vereinbarung

Miete: € 1.162,83 inkl. BK und Garage

Kaution: € 3.500,00

Energiekosten: extra nach dem individuellen Verbrauch und aktuellen Tarifen

Hinweis: Vorlage der letzten 3 Gehaltszetteln und mind. Nettoeinkommen von € 2.900 sind erforderlich
 

Kontakt:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.

Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: 

svetlana.piskorova@pr-immobilien.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Mit der U3 ist man vom Stephansplatz in exakt 8 Fahrminuten bei den Gasometern und in einigen Gehminuten beim Haus.
Für alle, die mit Auto fahren, ist die Paragonstraße über die A23 (Süd-Ost-Tangente) aus allen Richtungen schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe findet sich der Prater und die Donauinsel, die beim jedem Wetter als Naherholungsgebiet dient.
Einkaufsmöglichkeiten - unzählige Geschäfte und Gastronomieanbieter direkt im Gasometer.
ECO (Entertainment Center Ost) - Kino mit 15 Kinosälen, Bowling-Spaß auf 1.100 Quadratmetern und 13 Bahnen, Billardvergnügen, Game Corner mit vielen verschiedenen Fungames und Bumper Cars, Restaurants, Bars oder Cafes.
Bushaltestelle Flixbus Erdberg ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Wichtige Hinweise: Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at