2102 Hagenbrunn

"...zu Weihnachten im neuen Haus!"

Kaufpreis: € 449.000

Wohnfläche: 140 m²

Zimmer: 6

Kosten

Kaufpreis: € 449.000
Kaufpreis brutto: € 449.000

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Grundfläche: 415 m²
Wohnfläche: 140 m²

Wohnungsfläche: 140 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Möbliert
Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

GartenKabelanschlussKellerParkplatzTeilmöbliert / MöbliertWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.63
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 111

Beschreibung

"...zu Weihnachten im neuen Haus!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,am Samstag, den 23. November, ab 10 Uhr!
Um Anmeldung wird gebeten!

Im schönen Weinort Hagenbrunn steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf und wartet, dass es aus seinem Winterschlaf geweckt wird.
Das Haus mit seinen 6 Zimmern wurde 1971 errichtet, 1989 wurde dann das Dachgeschoß zu einer zweiten Wohneinheit ausgebaut. Somit verfügt das Haus über zwei Badezimmer und zwei Küchen, also ideal für 2 Familien oder eine Familie mit älteren Kindern.

Die Fußböden sind überwiegend mit Laminatböden ausgelegt und die Wände tapeziert.

Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme, im Wohnzimmer steht auch ein Schwedenofen für kuschelige Abende.
Also Tapeten runter, neu ausmalen und Weihnachten im neuen Haus feiern!

Richtpreis € 449.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 179.600,--/monatlich € 1.347,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	111.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C