RUHIGE WOHLFÜHLWOHNUNG für Pärchen oder Singles mit schönem BALKON Richtung Westen! Sofort verfügbar!

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Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE!

Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung.  Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht. 

Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer.

HIGHLIGHTS:

• Top Infrastruktur
• tolle Raumaufteilung
• großer Balkon
• Hell und lichtdurchflutet
• Haustiere erlaubt
• Bad mit moderner Dusche und Fenster
• Top Lage, 5 min zur A9 Pyhrn-Autobahn
• außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
• geräumiger Kellerabteil
• Tiefgaragenplätze können zusätzlich um €77.- inkl. BK und USt. angemietet werden (momentan alle vermietet)
• Besucherparkplätze vorhanden
• Virtuelle Tour: 3-D RUNDGANG

FACTS:

• Kaution: 3 BMM
• Nutzfläche: 56,69 m²
• Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST 

Gesamtmiete brutto: ca. € 699,51,-
(Heizung, Strom, Parken extra)
 

Bonitätskriterien:

• laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten
• Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen

Hinweis: Zur Visualisierung wurden Fotos der Musterwohnung mit Möbelbeispiel verwendet. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.

 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!   Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com   Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
- Ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung
- In der Nähe von Grünflächen und Spielplätzen für Familien geeignet
- Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Restaurants, Bars und Kino in der Nähe
- Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel für Pendler geeignet