1020 Wien
Helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - in der Nähe des Praters
- Kaufpreis
- € 349.000
- Wohnfläche
- 42.06 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlGartenKellerParkplatzTeilmöbliert / Möbliert
Energie und Heizung
Beschreibung
Objektnr: 1063592
Die Immobilie ist ideal für sowohl für die Selbstnutzung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit und befindet sich in einer zentralen Lage im zweiten Bezirk von Wien. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Prater, eine der größten Grünanlagen Wiens.
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf ca. 42 m². Sie bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die durch die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohlgefühl vermitteln. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC befindet sich separat. Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist und sich perfekt zum Entspannen eignet. Darüber hinaus steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Für alle, die einen Stellplatz benötigen, gibt es die Möglichkeit, einen Garagenplatz gegen Aufpreis zu mieten.
weitere Informationen:
+ Betriebskosten: 193,96
+ Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank einladendem Zustand
+ Vollmöblierte Ausstattung
+ Klimaanlage
+ Zusätzlichen Stauraum schafft ein Kellerabteil
+ Hauseigener Garagenplatz gegen Aufpreis
Lage:
Lage: Urbane Lage unweit des Praters bietet viele Freizeitmöglichkeiten/ Vollständig renoviertes Praterstraße Viertel mit vielen Restaurants und einer modernen, fahrradfreundlichen Straßeninfrastruktur/ Wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt.
Bildung/Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Distanz
Nahversorgung: Supermarkt und Gastronomie in wenigen Gehminuten
Anbindung: Bus und Tram, S- und U-Bahn "Praterstern" und U-Bahn "Nestroyplatz" in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar/ Die S-Bahn-Linie S7 verbindet den Praterstern (in etwa 25 Minuten) direkt mit dem Flughafen Wien
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Die Immobilie ist ideal für sowohl für die Selbstnutzung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit und befindet sich in einer zentralen Lage im zweiten Bezirk von Wien. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Prater, eine der größten Grünanlagen Wiens.
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf ca. 42 m². Sie bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die durch die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohlgefühl vermitteln. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC befindet sich separat. Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist und sich perfekt zum Entspannen eignet. Darüber hinaus steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Für alle, die einen Stellplatz benötigen, gibt es die Möglichkeit, einen Garagenplatz gegen Aufpreis zu mieten.
weitere Informationen:
+ Betriebskosten: 193,96
+ Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank einladendem Zustand
+ Vollmöblierte Ausstattung
+ Klimaanlage
+ Zusätzlichen Stauraum schafft ein Kellerabteil
+ Hauseigener Garagenplatz gegen Aufpreis
Lage:
Lage: Urbane Lage unweit des Praters bietet viele Freizeitmöglichkeiten/ Vollständig renoviertes Praterstraße Viertel mit vielen Restaurants und einer modernen, fahrradfreundlichen Straßeninfrastruktur/ Wenige Gehminuten vom Donaukanal entfernt.
Bildung/Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Distanz
Nahversorgung: Supermarkt und Gastronomie in wenigen Gehminuten
Anbindung: Bus und Tram, S- und U-Bahn "Praterstern" und U-Bahn "Nestroyplatz" in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar/ Die S-Bahn-Linie S7 verbindet den Praterstern (in etwa 25 Minuten) direkt mit dem Flughafen Wien
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