2301 Groß-Enzersdorf

Refugium eines großen Österreichers

Kaufpreis: € 590.000

Nutzfläche: 360 m²

Zimmer: 5

Kosten

Kaufpreis: € 590.000
Kaufpreis brutto: € 590.000

Provision: 21 240,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Gesamtfläche: 182 m²
Grundfläche: 495 m²
Kellerfläche: 115 m²

Nutzfläche: 360 m²
Wohnfläche: 182 m²
Wohnungsfläche: 182 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: ab April 2025

Bauart: Neubau
Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

GartenKeller

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Refugium eines großen Österreichers

Die kleine Villa aus den 1970er Jahren bietet auf rund 180m² Wohnfläche 5,5 Zimmer und 3 Bäder mit einer exzellenten Raumaufteilung. Dieses Haus hatte einen allseits bekannten Vorbesitzer - Fritz Muliar.

Besonders hervorzuheben sind das lichtdurchflutete Arbeitszimmer mit eigenem Gartenzugang, der große Wohnsalon sowie der wunderbare Balkon mit Nachmittagssonne und Blick in den Wald. Groß-Enzersdorfer Grünlage nahe dem Erholungsgebiet Lobau.

Das Anwesen ist aus der Zeit gefallen und sanierungsbedürftig.

Sehen Sie dazu ergänzend unsere 3D Tour durch das Haus. Sollte dieses Website die 3D Tour nicht zur Verfügung stellen schicken wir Ihnen diese bei Anfrage hier gerne zu.

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