Wohnen mit traumhaftem Ausblick!

Vordernberg / Peter-Tunnerstraße 8 / Top 4



Großzügige und gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Sanierungsbedarf am Tor zur Urlaubsregion Eisenerzer Alpen mit wunderbarem Ausblick.

Die im 1. OG gelegene Eigentumswohnung, bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, AR, Essdiele und Loggia ist wunderschön und ruhig im Grünen gelegen. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet, verfügt über einen eigenen Parkplatz und ein Kellerabteil. Im sanierten Wohnhaus ist auch ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird die Wohnung zur Zeit mit Elektroöfen.

2013 wurde das Gebäude saniert (Liftzubauten, Dachsanierung, Fassadendämmung, Außenanlagen und vieles mehr).

Umfangreiche Freizeitaktivitäten sind garantiert. Ob Wandern, Klettern, Schwimmen, Ruhen im Sommer oder Skifahren, Touren gehen, Langlaufen oder entspannen im Asia Spa im Winter. Sie haben die Wahl.

 

• Provisionsfreier Kaufpreis: 95.000,00 € exkl. Nebenkosten zuzüglich Übernahme offenes Landesdarlehen

 

• Monatliche Kosten: 414,05 € inkl. Betriebskosten, Kabel TV, USt, Abstellplatz, Instandhaltungsrücklage und Landesdarlehen

 

• Offenes Landesdarlehen: 13.846,14 € läuft mit 31.03.20230 aus und wird über die oben angeführte/monatliche Vorschreibung vorgeschrieben

 

Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Gebühren, Vertragserrichtungskosten ( 2.160,00 €) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuhänders.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Fragen und unverbindliche Besichtigungen gerne zur Verfügung!

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <7.075m

Kinder & Schulen
Schule <6.175m
Kindergarten <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <7.300m

Sonstige
Geldautomat <7.125m
Bank <7.125m
Polizei <7.175m
Post <275m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <475m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
In einer schönen Gemeinde am Tor zur Urlaubsregion der Eisenerzer Alpen gelegen