Gemütliche & ruhige Stadtwohnung in zentraler Lage

In Wien Penzing sucht diese freundliche ca. 82m² große Wohnung mit Blick in den begrünten Innenhof neue Mieter. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1967) und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. 

Räumlichkeiten

Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar: die Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, das Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer, die Toilette sowie ein praktischer Abstellraum. Ein dazugehöriges Kellerabteil komplettiert das Angebot.

Die genauen Quadratmeter und Raumaufteilungen können Sie dem beigefügten Plan entnehmen.

Weiters stehen allgemeine Waschküchen, Fahrradräume sowie Abstellräume in der Wohnhausanlage zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Das Badezimmer und die Toilette wurden komplett saniert und neu ausgestattet.

Die Parkettböden in den Wohnbereichen sind sehr gepflegt.

In der gesamten Wohnung befinden sich moderne Kunststofffenster mit Außenrollos.

Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Im angegebenen Mietpreis sind die vorhandenen Möbel nicht inkludiert. Die Möbelmiete würde zusätzlich  ...... betragen.

Beheizung/Technische Informationen

Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine zentrale Anlage des Hauses - es ist an die Fernwärme angeschlossen.

Ihre Vorteile im Überblick

• zentrale und ruhige Lage
• Blick in einen begrünten Innenhof
• großzügiger, heller Wohnbereich
• Badezimmer und Toilette wurden saniert
• Kellerabteil
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• vielfältige Infrastruktur

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt zentral im 14. Bezirk und ist äußerst gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Stationen der Straßenbahnlinien 49 und 52, sowie der Buslinie 51A. Die U-Bahnlinien U3 und U4 sowie die Schnellbahnlinie S45 sind ebenfalls innerhalb von 10 Minuten gut zu erreichen.

Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Spital mit Notfallambulanz, Postamt, Bank und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehnähe.

Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter 0699/12191207 oder unter brockhau(AT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.