1030 Wien

Neubauwohnung mit großem Garten in zentraler Lage

Gesamtmiete: € 999

Wohnfläche: 46.82 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 127,1
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 999
Miete: € 999
Miete brutto: € 999
Miete netto: € 781,08
Ust: € 90,82

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 46.82 m²

Wohnungsfläche: 46.82 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BalkonFahrstuhlGartenKellerParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 29.72

Beschreibung

In dem bei der Landstraßer Hauptstraße gelegenen Neubau (Baujahr 2021) gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 46m² zuzüglich einer Loggia mit 13,65m² einer Terrasse mit 34,89m² einem Garten mit 68,13m² und kann besonders durch die gute Lage mit herausragender Infrastruktur, sowie den modernen und gepflegten Zustand überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Allgemeine Informationen:
1. Stock mit Lift
Fußbodenheizung
Kellerabteil
Fahrradraum
Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18, 71
Bus: 74A, N71
Zug: Bahnhof St. Marx
Energieausweis:
HWB: 29,72 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten