1180 Wien, Sternwartepark

5 Zimmer Altbauwohnung mit Mietvertrag bis Februar 2026

Kaufpreis: € 599.000

Wohnfläche: 120.88 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 218,3
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 405,13
Sonstige Kosten netto: € 165
Kaufpreis: € 599.000
Kaufpreis brutto: € 599.000
Ust: € 21,83

Provision: 21 564,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 120.88 m²

Wohnungsfläche: 120.88 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

Keller

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 132.7

Beschreibung

Quick facts: Türkenschanzpark I 5 Zimmer I befristet vermietet I 120,88 qm Nutzfläche

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952

Die Wohnung ist derzeit befristet bis 28.02.2026 vermietet und der Jahresmietertrag beläuft sich auf ca. EUR 12.325,32 pro Jahr. Sie verfügt über rund 120,88 m² Wohnnutzfläche und gliedert sich wie folgt:

Vorraum
2 Zimmer
2 Kabinetten
Küche
Badezimmer
WC
Abstellraum

Lage und Infrastruktur
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden und alle wichtigen Ziele schnell zu erreichen

Straßenbahnen (9,40,41)
Buslinie (10A)
S-Bahn (S45).

Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters stehen uns derzeit leider keine weiteren Fotos zur Verfügung.

Energieausweis: HWB 132,7

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952