4600 Wels

Großzügige Etagenwohnung in guter Lage von Wels

Kaufpreis: € 165.000

Wohnfläche: 99 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 219,76
Heizkosten netto: € 69,55
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 289,31
Kaufpreis: € 165.000
Kaufpreis brutto: € 165.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche: 99 m²

Wohnungsfläche: 99 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Verfügbarkeit: Sommer 2025

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.01
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 38.02

Beschreibung

Wels | ca 99 m² | Grosszügig geschnitten | 3 Zimmer

Sie suchen eine geräumige Wohnung in einer zentralen Lage? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie. Diese großzügige Wohnung liegt im Herzen von Wels, mit einer Fläche von knapp 99m² ist sie ideal für Interessenten, die viel Platz für sich suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, ist zentral über einen Flur der zu allen Räumen führt erschlossen. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer mit jeweils um die 20m². So eine grosszügige Raumaufteilung ist selten.

Die Lage der Wohnung und die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause mit viel Platz und einer perfekten Lage. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Besitzer dieser attraktiven Immobilie zum unschlagbaren Preis.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}