2514 Möllersdorf
Hochwertige 3 Zimmer Neubauwohnung 62,5m² in Ruhelage nahe Wien!!
- Kaufpreis
- € 295.000
- Wohnfläche
- 62.5 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BalkonBarrierefreiFahrstuhlGarage / StellplatzKabelanschlussKellerTeilmöbliert / Möbliert
Energie und Heizung
Beschreibung
Video: https://www.youtube.com/watch?v=rq1ETs3H_Ns
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Möllersdorf vereint modernes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich. Mit einer optimal gestalteten Wohnfläche von 62,5 m² bietet sie nicht nur ein komfortables Raumgefühl im Innenbereich, sondern auch einen attraktiven Balkon mit 7 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der Kaufpreis inkludiert eine Wohnbauförderung von € 25.000,-, die der Käufer übernehmen oder auf Wunsch einmalig ablösen kann.
Highlights der Wohnung:
- 3 zentral begehbare Zimmer* plus Nebenräume
- Balkon: 7 m² Freifläche für zusätzlichen Erholungsraum und Rückzugsmöglichkeiten
- Wohnfläche: 62,5 m², clever durchdacht und optimal genutzt für ein einladendes Wohnambiente
- Helligkeit: Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht einströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre
- Parkplatz: Zwei Stapelparker Stellplätze im Wohnungseigentum garantieren bequemes Parken
- Keller: Praktischer Stauraum im Keller, ideal für saisonale Utensilien oder Sportausrüstung
Möllersdorf, eine gefragte Wohngegend südlich von Wien, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Freiraum suchen. Der große Balkon bietet viel Platz zum Entspannen im Freien, während das moderne Interieur höchsten Wohnkomfort bietet.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Suzana Badnjarevic unter der Telefonnummer +43 699 812 99 419 oder per E-Mail unter suzana@4m-immo.at zur Verfügung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Möllersdorf vereint modernes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich. Mit einer optimal gestalteten Wohnfläche von 62,5 m² bietet sie nicht nur ein komfortables Raumgefühl im Innenbereich, sondern auch einen attraktiven Balkon mit 7 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der Kaufpreis inkludiert eine Wohnbauförderung von € 25.000,-, die der Käufer übernehmen oder auf Wunsch einmalig ablösen kann.
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- Helligkeit: Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht einströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre
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Möllersdorf, eine gefragte Wohngegend südlich von Wien, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 25.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.76 | ||
Anfragen
Anbieter:in
Suzana Badnjarevic
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG