Ruheoase in Zentrumsnähe: 125m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Balkon, Terrasse, 3 Stellplätze - für nur 270.000,00 €!

Das 1955 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Feldkirchen. Sämtliche Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer - eines davon mit Küchenanschlüssen, ein Abstellraum und ein Bad (die alte Sanitäreinrichtung wurde bereits entfernt). Das Obergeschoss verfügt über die gleiche Raumaufteilung, ebenfalls mit Küchenanschlüssen und Sanitärraum, d. h. das Haus eignet sich nicht nur als großzügiges Einfamilienhaus, sondern es wäre auch eine Unterteilung in zwei Wohneinheiten möglich.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben einem Heizkeller finden sich noch Räume zum Lagern und Verstauen. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über Erdgas. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Erdgeschoss für gemütliche Wärme. Der naturbelassene Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine gute Substanz, es ist aber jedenfalls mit Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten zu kalkulieren.

Unser Fazit: "Ein Haus mit viel Gestaltungsmöglichkeiten, in einer ausgezeichneten Lage!"

Für weitere Informationen, bzw. das Vereinbaren eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Tel. +43 650 3268254 (Birgit Schurian) zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m
Autobahnanschluss <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
- Ruhige und sonnige Wohnlage
- Umgeben von Grünflächen und Natur
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
- Feldkirchen in Kärnten ist eine charmante Stadt mit historischem Stadtkern und vielfältigem kulturellem Angebot
- In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Seen, die im Sommer zum Baden, Wassersport und Entspannen einladen
- Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren........