1150 Wien, Maria vom Siege

3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage in 1150 - Loggia und Balkon

Kaufpreis: € 745.000

Wohnfläche: 102.69 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 213,85
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 287,52
Sonstige Kosten netto: € 47,53
Kaufpreis: € 745.000
Kaufpreis brutto: € 745.000
Ust: € 26,14

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Flächen

Wohnfläche: 102.69 m²

Wohnungsfläche: 102.69 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 01.12.2024

Befristung: 3 Jahre
Freiflächen: Balkon, Loggia

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlLoggiaParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Fernwärme

Beschreibung

zum Verkauf gelangt diese entzückende 3-Zimmer Wohnung in der Nähe der Mariahilfer Straße - Westbahnhof bestehend aus:

Vorzimmer
Küche möbliert inkl aller Elektrogeräte
Wohnzimmer
zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
WC
Kellerabteil

Im Haus gibt es eine zentrale Heizungsversorgung mittels Gas und Solaranlage. Die monatlichen Heizkostenakonti betragen derzeit 123,66 inkl 20% Umsatzsteuer und sind in der angegebenen Miete noch nicht berücksichtigt. Das Haus wurde 2017 generalsaniert und befindet sich einem hervorragenden Zustand. Die Lage und Wohnumgebung ist überdurchschnittlich gut, zentral, urban und überaus beliebt. Eine Solaranlage speist Warmwasser ein, welches der Hausgemeinschaft zu gute kommt. Im Haus befindet sich Glasfaseranschluss.

* dargestellte Fotos sind Beispielfotos und nicht Gegenstand des Rechtsgeschäftes.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
nahe Westbahnhof - Maria vom Siege
Verkehrsanbindung U3, U6, diverse Straßenbahnlinien und Busse als auch die Westbahn
Gastronomie, Nahversorger, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Kindergarten, Schulen, Park fußläufig gut erreichbar