9020 Klagenfurt am Wörthersee
Erstklassige Anlegerwohnung Ihr Schlüssel zu passivem Einkommen
- Kaufpreis
- € 174.990
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- 3% (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BalkonGarage / StellplatzKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Investitionsmöglichkeit in Klagenfurt! Diese vermietete Dachgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch ihre sonnige Süd-West Ausrichtung und den malerischen Ausblick ins Grüne, sondern auch durch eine Reihe wertvoller Merkmale. Ein modernes Badezimmer aus dem Jahr 2020 und ein großzügiges Kellerabteil unterstreichen die Qualität dieser Immobilie. Zusätzlich profitieren Sie von einer Pellets-Zentralheizung und einer Klimaanlage, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Wohnung ist bis zum 31.10.2026 vermietet und erzielt eine monatliche Netto-Mieteinnahme von 600 (zzgl. USt., BK, HK, WW, Strom). Ideal für Anleger, die eine stabile Rendite suchen.
Eckdaten
-------------
+) Ausblick in Grüne
+) Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift)
+) Süd-West Ausrichtung
+) Heizsystem: Pellets Zentralheizung
+) Klimaanlage
+) 1 Carport
+) Geräumiges Kellerabteil (5,5m2)
+) Neues Badezimmer (2020)
Raumaufteilung
-------------------
-Vorzimmer
-WC
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Arbeitszimmer/Kinderzimmer
-Wohnzimmer mit Balkon (3,76m2)
-Küche mit Speis
DIE WOHNUNG IST BIS 31.10.2026 VERMIETET - 600 NETTO MIETEINNAHME (exkl. USt., BK, HK, WW, Strom)
Haben wir Sie mit unserem einzigartigen Angebot überzeugen können? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter: 0676 570 45 44, um sich ein Bild von der Immobilie machen zu können! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Raphael Hofmann,
ImmoSky Kärnten
Schulen:
Jegliche Schultypen befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle der Linie 40 befindet sich nur 500m entfernt. Mit diesem Bus benötigen Sie lediglich 20 Minuten in die Innenstadt von Klagenfurt!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im Bezirk Annabichl. Die Glan mit Ihren vielfältigen Freizeit und Sportmöglichkeiten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Eckdaten
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+) Ausblick in Grüne
+) Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift)
+) Süd-West Ausrichtung
+) Heizsystem: Pellets Zentralheizung
+) Klimaanlage
+) 1 Carport
+) Geräumiges Kellerabteil (5,5m2)
+) Neues Badezimmer (2020)
Raumaufteilung
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-Vorzimmer
-WC
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Arbeitszimmer/Kinderzimmer
-Wohnzimmer mit Balkon (3,76m2)
-Küche mit Speis
DIE WOHNUNG IST BIS 31.10.2026 VERMIETET - 600 NETTO MIETEINNAHME (exkl. USt., BK, HK, WW, Strom)
Haben wir Sie mit unserem einzigartigen Angebot überzeugen können? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter: 0676 570 45 44, um sich ein Bild von der Immobilie machen zu können! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Raphael Hofmann,
ImmoSky Kärnten
Schulen:
Jegliche Schultypen befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle der Linie 40 befindet sich nur 500m entfernt. Mit diesem Bus benötigen Sie lediglich 20 Minuten in die Innenstadt von Klagenfurt!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im Bezirk Annabichl. Die Glan mit Ihren vielfältigen Freizeit und Sportmöglichkeiten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Anfragen
Anbieter:in
SkyLead Real GmbH - Kärnten
Raphael Hofmann
SkyLead Real GmbH - Kärnten