St. Leonhard (Nähe LKH + KF-Uni): Geräumige DG-2 ZI - Top Zustand!

Zur Vermietung gelangt diese Top geräumige Dachgeschoß-Wohnung (4. Stock, Lift bis 2. Stock) im Ausmaß von ca. 72 m² in einem gepflegten Wohnhaus in der zentral gelegenen Leonhardstraße (Höhe Odilieninstitut, LKH).

Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren Top Zustand und ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das Wohnhaus bietet Fahrradabstellplätze und einen Gemeinschaftsgarten. Tiefgaragenplatz optional mietbar.

Raumaufteilung

- Vorraum mit zentralem Zugang zu den Räumen

- Sehr großzügiges Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit Fernblick und Küche (inkl. Herd mit Backrohr, Spüle, Geschirrspüler und Gefrier-Kühlkombination)

- Ca. 16 m² großes Schlafzimmer mit Schrankraum bzw. Abstellraum (ca. 5 m²)

- Gepflegtes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Boiler, Waschmaschinenanschluss + Fenster

- Separates WC

- Kellerabteil

- Tiefgaragenplatz optional mietbar (€ 85,-- inkl. Ust.)

Lage

Leonhardstraße (verkehrsberuhigter Abschnitt Höhe Odilieninstitut). Das LKH-Universitätsklinikum, die KF-Uni und das beliebte Naherholungszentrum Leewald (Laufstrecke, Hilmteich, Gastronomie ...) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur (Spar um die Ecke, ebenso ein Blumenladen und Gastronomie); Billa, Auer, Bipa, Meldestelle und Apotheke fußläufig erreichbar); Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.  

Mietkonditionen

- Mietbeginn: nach Vereinbarung

- Mietdauer: 5 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar)

- Gesamtmietzins: € 750,--

(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK (Akonto dzt. ca. € 180,--, die HK (Akonto dtz. ca. € 113,--) und die gesetzliche Ust.)

- Kaution: € 2.250,--

- Provisionsfrei