1040 Wien, Theresianumgasse 7/Top 6a

ruhige 3-Zimmer- Wohnung mit Loggia nächst Schloß Belvedere

Gesamtmiete: € 1.698,13

Wohnfläche: 83 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 203,72
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.698,13
Sonstige Kosten netto: € 41,62
Miete: € 1.698,13
Miete brutto: € 1.698,13
Miete netto: € 1.298,42
Ust: € 154,37

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 83 m²

Wohnungsfläche: 83 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Befristung: 5 Jahre
Zustand: Möbliert

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Loggia

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheFahrstuhlLoggiaParkettbodenParkplatzProvisionsfreiTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.57
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 62.7

Beschreibung

Die gepflegte Hausanlage mit Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe des ORF-Funkhauses, des Theresianums und dem Schloß Belvedere. U-Bahn und Straßenbahn sind zu Fuß schnell erreichbar.

Die schön sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 83 m² hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, separate moderne Küche, 2 Schlafzimmer, Loggia, Bad mit Dusche, 3 Abstellräume und 2 Toiletten. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.

Die ruhige Wohnung reicht in einen Innenhof.

Heizung und Warmwasser werden per Fernwärme geliefert.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung vermietet.

Die Gesamtmiete beträgt € 1.698,13

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision bezahlt der Eigentümer

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Klinik <575m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <525m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <525m
Post <525m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}