1030 Wien

TOP 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG/UNBEFRISTET

Gesamtmiete: € 1.439,57

Wohnfläche: 85.36 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 353,14
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.439,57
Miete: € 1.439,57
Miete brutto: € 1.439,57
Miete netto: € 955,56
Ust: € 130,87

Kaution: € 4.320

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 85.36 m²

Wohnungsfläche: 85.36 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.71
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 101.4

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 86 m² in einem klassischen Zinshaus im 2. Liftstock.
Die Wohnung wurde 2020 Generalsaniert und ist ein Zweitbezug.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt.
Vorraum, zwei Bäder, separate Toilette, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche

Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 3. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.

Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet

Kosten:
Kaution: 4.320,00€
admin. Aufwand HV: € 334,00€

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.