sehr liebe Singel oder Stadt Wohnung - zentraler geht es fast nicht mehr

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Sehr sonnige und hübsche Neubauwohnung, perfekt für Singles oder als Stadtwohnung im 1. Liftstock, barrierefrei

• Ein  Wohnschlafraum
• Küche eingerichtet,
• großes Wannenbad + WC + Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Fahrradabstellraum
• Waschküche im Haus
• Haus-Zentralheizung
• Garagenplatz möglich extra anzumieten, ca. brutto 85 Euro/Monat
• Gesamtmiete inkl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 747,87
• Kosten für Strom separat
• Befristete Anmietung auf 3-5 Jahre

Infrastruktur:

• U4 Pilgramgasse in ca 4 Gehminuten erreichbar
• Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe
• Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe

Brezina

• Doppelmakler: Nein
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
• Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei
• Lagezuschlag wurde berücksichtigt
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Ruhige Gassenlage;
Sandwirtgasse (6., Gumpendorf), benannt (1862) nach einem früher hier bestandenen Gasthaus "Zum Sandwirt", das an Andreas Hofer erinnerte (Absteigquartier 1809 in Wien); vorher Kahlgasse.