Top Preis - Haus, Gewerbegrund inkl. Agrarfläche!

Viel Platz für Ihre Geschäftsidee mit Zukunftsperspektive! In der aufstrebenden Region befinden sich bereits Gewerbebetriebe wie ein Parfumerieerzeuger und eine KFZ-Werkstädt und ein Freudenhaus. 8400m2 des Grundstücks sind als GG Gewerbegebiet gewidmet und die restlichen rund 15.000m2 weisen die Widmung LN Landwirtschaftliche Nutzung im Freiland aus.

Auf dem Grundstück befinden sich bereits Wirtschaftsgebäube und ein Wohnhaus. Die Gebäude entstammten aus den 70er Jahren und entsprechen in Zustand und Ausstattung dem Baujahr.

Der Altbesstand im Überblick:
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1 Wohnhaus
1 Wirtschaftsgebäude
1 Kühl-und Gefrierhaus
1 Backstube
1 Selche
1 Fleischerei

In Summe sind rund 650m2 Fläche verbaut. Ein Antrag - auf Umwidmung weiterer Flächen als Gewerbegebiet - kann bei der Gemeinde eingebracht werden. Für die Umwidmung ist in weiterer Folge ein Gemeinderatsbeschluß notwendig. Ob bzw. in welchem Ausmaß der Gemeinderat der Umwidmung zustimmt, kann von uns nicht gesagt werden.

Vereinbaren Sie gleich jetzt ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 324 84 46
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dieter Kolbl, Immosky Graz.


Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich im 3,5 km entfernten St. Stefan ob Stainz, oder im 6 km entfernten Lannach.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt, Apotheken etc. befinden sich im Nahe gelegenen St. Stefan ob Stainz oder Lannach.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle 170 m
- Lannach A9 4 km

Lage:
Das große Grundstück liegt in 4 km Entfernung zu Lannach, wo es bereits viele große Gewerbebetriebe gibt. Der Autobahnanschluss auf die A2 Lannach liegt in 6,2 km Entfernung.