Bungalow mit kleinem Garten zum Sanieren

Auf einem 140m² großen Grund liegt links seitlich hinter einer Mauer ein kleiner Garten, ein Schuppen mit 17,50m², eine kurze Kellerröhre und rechts ein kleines ebenerdiges, nicht unterkellertes Haus.

Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt ca. 43m².

Räume:

Eingang in die Wohnküche (12,20m²) ein Wohn-Schlafzimmer (23,10m²), ein WC (1,40m²), ein Bad (4,60m²) sowie ein Vorraum mit 1,50m².

Es wurde mit Elektroheizkörpern geheizt.

Mittlerweile ist das Haus vollständig geräumt, es muss komplett saniert werden.

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Telefon

Elektroboiler

Sonstiges:

Das Objekt wird aus einer Verlassenschaft verkauft, Auftraggeber ist über Gerichtsbeschluss der Verlassenschaftskurator.

Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden.

Das Bieterverfahren läuft über meinen Schreibtisch, Sie werden informiert, falls Sie überboten werden.

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis, unter dem Betrag kann kein Verkauf erfolgen. Das Objekt hat laut Auftrag bestens verkauft zu werden.

Kaufanbote müssen in vollen Tausend-Euro-Beträgen abgegeben werden.

Die Abgabe eines verbindlichen und unwiderruflichen Kaufanbots hat unter Vorlage eines Barmittelnachweises oder einer Finanzierungszusage sowie eines gültigen Personaldokuments zu erfolgen. Der Kaufpreis oder die Finanzierungsunterlagen eines österreichischen Bankinstitus haben vor Vertragsunterzeichnung auf dem Konto des Vertragserrichters erlegt zu werden.

Die Vertragserrichtung durch das Notariat Dr. Schweda   ist Verkaufsempfehlung.

Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist keine Übergabe möglich!

Einmalige Kosten: Beispiel

Kaufpreis Liegenschaft: € 30.000--

Maklergebühr: 3%-4% vom tatsächlichen Kaufpreis( Kaufpreisabhängig) plus 20% Ust

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer:3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis

Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese ausbaufähige, großzügige Liegenschaft.

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.