5110 Oberndorf bei Salzburg, Zentrum 11

Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage

Kaufpreis: € 687.500

Wohnfläche: 125 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 145,84
Heizkosten netto: € 188,72
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 474,39
Sonstige Kosten netto: € 87,51
Kaufpreis: € 687.500
Kaufpreis brutto: € 687.500
Ust: € 52,32

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Flächen

Wohnfläche: 125 m²

Wohnungsfläche: 125 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Erstbezug
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiFahrstuhlProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.01
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 45

Beschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung besticht durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich ohne störende Dachschrägen. Auf 125 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort für Paare oder Familien. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und bietet ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne. Die große Terrasse bietet einen wunderschönen Fernblick und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist barrierefrei und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Auch die Außenbeschattung sorgt für eine angenehme Kühlung an heißen Sommertagen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Käufer, die modernes Wohnen mit viel Raum und einer ruhigen Atmosphäre schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}