5110 Oberndorf bei Salzburg, Zentrum 9

Neues Zuhause in Oberndorf: Erstbezug in Salzburgs begehrter Lage

Kaufpreis: € 451.250

Wohnfläche: 95 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 138,09
Heizkosten netto: € 141,92
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 405,05
Sonstige Kosten netto: € 82,85
Kaufpreis: € 451.250
Kaufpreis brutto: € 451.250
Ust: € 42,19

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Flächen

Wohnfläche: 95 m²

Wohnungsfläche: 95 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Erstbezug
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiDuscheFahrstuhlProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.01
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 45

Beschreibung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet 95 m² und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet eine gute Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch den Balkonzugang viel Tageslicht erhält. Alle drei Schlafzimmer sind ebenfalls vom Balkon aus zugänglich, was die Wohnung besonders attraktiv macht.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Flur. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde mit Laminatböden ausgestattet und bietet aufgrund ihrer Lage und Ausrichtung eine angenehme Belichtung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}