8020 Graz, Idlhofgasse 48/29

Zwei- Zimmer- Wohnung mit Balkon | Idlhofgasse 48 | Top 29

Gesamtmiete: € 613,44

Wohnfläche: 48.63 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 93
Heizkosten brutto: € 115,83
Heizkosten netto: € 115,83
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 752,43
Miete: € 752,43
Miete brutto: € 613,44
Miete netto: € 557,67
Ust: € 78,93

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 3 m²
Wohnfläche: 48.63 m²

Wohnungsfläche: 48.63 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussKellerParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.79
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: A
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 21.7

Beschreibung

Unbefristet vermietet wird eine Zwei- Zimmer Wohnung mit Westbalkon in den Innenhof in der Idlhofgasse 48.
Die Wohnung ist westseitig orientiert und liegt im dritten Obergeschoß eines 2019 erricheten Gebäudes.
Lichtdurchflutet und neuwertig im Zustand besticht diese Wohnung durch ihre moderne Ausstattung mit Walk in Dusche und Einbaucküche. Bestens geeignet für Paare oder Singles mit Platzbedarf.

Raumprogramm:
Flur
Bad/WC
Schlafzimmer mit Abstellraum
Wohn-/Esszimmer mit Küche und Balkon
Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

weitere Informationen:
Einbauküche mit Geschirrspüler
Westbalkon
Abstellraum
Bad mit Sprossenheizkörper und bodenebener Dusche
Parkettboden
Fernwärme
TG Platz optional

Lage:
Idlhofgasse 48, 8020 Graz

Top zentrale Lage