2345 Brunn am Gebirge

Ruhelage mit Grünblick!

Kaufpreis: € 280.000

Wohnfläche: 70.46 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 115,33
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 269,99
Sonstige Kosten netto: € 143,13
Kaufpreis: € 280.000
Kaufpreis brutto: € 280.000
Ust: € 11,53

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche: 70.46 m²

Wohnungsfläche: 70.46 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: 01.04.2023

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheKlimatisiertParkplatz

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme
Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 60

Beschreibung

Anlegen oder selbst nutzen?

In dieser Lage können Sie alles zu Fuß erreichen! Kinderspielplatz, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kürzester Zeit erreicht. Die nette Nachbarschaft und gute Hausgemeinschaft ist ein weiterer Pluspunkt und der Ausblick ist ebenfalls ein echter Gewinn.

Sie können durchlüften, im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage und einen kleinen Balkon . Die Küche ist voll ausgestattet, die Förderung ist bereits voll ausbezahlt und daher auch für Vermietung gut geeignet.

Durch das zentrale Vorzimmer gehen Sie einerseits in das Wohnzimmer mit Balkon mit nettem Ausblick auf Anninger und Co, die voll ausgestattete Küche, wie auch zu den beiden Schlafzimmern, sowie zum Badezimmer. Das WC befindet sich im Eingangsbereich. Zusätzlichen Stauraum gibt es im Zwischenraum vor den beiden Schlafzimmern, die ostseitig ausgerichtet sind. Durchlüften geht rasch und angenehm, vorsichtshalber gibt es auch eine Klimaanlage im westseitig ausgerichtetem Wohnzimmer

Schon im Preis inbegriffen ist auch ein Platz in der Tiefgarage, der bequem zum Zufahren und Ausladen, in der Nähe zum Aufgang liegt. Ebenso ist ein trockener Kellerraum vorhanden.

Die Wohnung ist komplett geräumt, der Übersiedlung ins neue Zuhause steht nichts mehr im Wege.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}