Sonnige 2-Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon, ruhige Lage -- Erstbezug

Die helle Wohnung mit großen Fenstern und einem Balkon befindet sich im 2. Stock eines modernen Neubaus in Hernals. Fertigstellung des Gebäudes 2024.

Ausstattung:

-Wohnfläche: ca. 43 m²

-Balkon: ca. 4 m²

-Hochwertiger Echtholzparkettboden in den Wohnräumen

-Moderne Küche

-Fußbodenheizung (Fernwärme)

-Elektrische Außenrollläden und 3-fach verglaste Fenster

für Schall- und Wärmeschutz

-Elektrische Sprossenheizung im Badezimmer

Zusatzangebote:

+Kellerabteil inklusive

+Fahrradabstellräume

+Aufzug

Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien 2, 9, 43 und 44 sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

HWB (Heizwärmebedarf): 33,2 kWh/m²a

Für mehr Informationen und einen Besichtigunstermin kontaktieren Sie mich gerne!

Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten & MwSt): 970

Betriebskosten Brutto: 101