8041 Graz

2-Zimmerwohnung in Liebenau mit Tiefgaragenplatz - RUHIGE LAGE - PROVISIONSFREI

Gesamtmiete: € 799,5

Wohnfläche: 51.49 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 127,84
Heizkosten netto: € 77,24
Miete: € 799,5
Miete netto: € 463,99

Kaution: € 2.400

Provision: 0,00 BMM zzgl. 20% MwSt.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 51.49 m²
Wohnfläche: 51.49 m²

Wohnungsfläche: 51.49 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 01.12.2024
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheEinbaukücheKellerParkplatz

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme
Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 60.4

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Liebenau.

Der südwestlich ausgerichtete Balkon im zweitern und somit letzten Obergeschoss lädt mit einem Blick ins grüne zum Verweilen ein.

Raumaufteilung:
Flur, WC (separat), Wohn-/Essküche, Badezimmer, Schlafzimmer.
Das großzügige Wohn-/Esszfzimmer und die Küche sind dank südlich ausgerichteten großen Fenstern besonders hell.

Ein geräumiges Kellerabteil rundet das neuwertige Angebot ab.
Ein Tiefgaragenplatz (NR. 16) ist der Wohnung zugeteilt und bereits im Preis inkludiert.