8010 Graz

Exklusives Wohnen im Herzen der Grazer Altstadt

: Preis auf Anfrage

Wohnfläche: 137.22 m²

Zimmer: 4

Kosten

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Flächen

Gesamtfläche: 137.22 m²
Wohnfläche: 137.22 m²

Wohnungsfläche: 137.22 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Bauart: Altbau

Freiflächen: Terrasse, Loggia

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheLoggiaParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme
Heizwärmebedarf: D

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 139

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Flair in einer hochwertigen Eigentumswohnung über zwei Etagen eines historischen Gebäudes. Mit ca. 137 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie großzügigen Wohnraum im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Highlights:

3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten
Elegante Wohn-Essküche mit Designerküche
Südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Altstadt
Historisches Ambiente mit modernem Komfort
Beheizung über Fernwärme
Gesamtfläche: ca. 137 m²

Besonderheiten: Diese Wohnung wurde in den Jahren 1988 bis 1990 errichtet und 2011 umfassend modernisiert. Eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort erwartet Sie.

Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu wohnen. Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen, Kaufpreis und Videorundgang auf schriftliche Anfrage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!