Ötscherblicksiedlung, 3371 Neumarkt an der Ybbs, J1

Doppelhaushälfte zur Miete in Neumarkt an der Ybbs

Neubau, Erstbezug - Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von 105 bis 117 m², je nach Haustyp. Ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen.

Erdgeschoss:

• Wohn- und Essbereich: Heller, offener Raum mit einer großen Schiebetür, die direkt auf die Terrasse führt. Perfekt für gesellige Abende im Freien.
• Abstellraum: Praktischer Stauraum für alltägliche Dinge.
• Technikraum: Platz für die moderne Haustechnik.
• WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Obergeschoss:

• Drei Schlafzimmer: Geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
• Badezimmer: Ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.
• Großer Vorraum: Bietet zusätzlichen Platz und Zugang zu den Schlafzimmern.

Außenbereich:

• Kleiner Garten: Umfasst das Haus und bietet eine kleine Gerätehütte für Ihre Gartengeräte, ideal für Hobbygärtner.

Heizung und Energieeffizienz:

• Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient ist.
• Die Holzmassivbauweise und modernste Technik garantieren einen Niedrigstenergiestandard mit niedrigen Betriebskosten.
• Vorbereitet für Photovoltaik

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können. Genießen Sie die Vorteile eines modernen, energieeffizienten Zuhauses in einer ruhigen Lage!

Für ausführliche Unterlagen machen Sie ein unverbindliche Anfrage, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Neumarkt an der Ybbs

Neumarkt an der Ybbs ist eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Melk, Niederösterreich, die sich ideal für einen Umzug eignet. Mit einer Bevölkerung von etwa 2.120 Einwohnern bietet der Ort eine angenehme, familiäre Atmosphäre und eine gute Lebensqualität.

Lage und Natur

Neumarkt liegt malerisch an der Ybbs, kurz bevor sie in die Donau mündet. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Über 50 % der Fläche sind landwirtschaftlich genutzt, was zur idyllischen Landschaft beiträgt.

Infrastruktur und Verkehr

Die Gemeinde ist gut angebunden, mit einer direkten Anbindung an die B1, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Amstetten und Melk ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, was Pendlern entgegenkommt.

Freizeitmöglichkeiten

Neumarkt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitzentrum mit einem Naturbadeteich, einem Nichtschwimmerbecken und einem Wasserspielgarten für Kinder ist ein beliebter Anziehungspunkt. Zudem gibt es Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und einen Fußballplatz, die für aktive Bewohner ideal sind.

Kultur und Gemeinschaft

Die Gemeinde hat eine reiche Geschichte, die bis in die Bronzezeit zurückreicht. Historische Gebäude wie die Pfarrkirche und das Rathaus aus dem 16. Jahrhundert prägen das Stadtbild.

Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den Gemeinschaftssinn und bieten Gelegenheiten, neue Nachbarn kennenzulernen.

Bildung und Versorgung

In Neumarkt gibt es eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem den Zugang zu weiterführenden Schulen und umfangreicheren Dienstleistungen.

Fazit

Neumarkt an der Ybbs ist ein idealer Ort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die freundliche Gemeinschaft, die schönen Landschaften und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für einen Neuanfang.