Einziehen und wohlfühlen! Vollsaniertes Haus in ruhiger Lage im Bezirk Gmünd

Einziehen und wohlfühlen! Vollsaniertes Haus in ruhiger Lage im Bezirk Gmünd

Das Haus wurde die letzten Jahre vollsaniert und mit Liebe zum Detail renoviert. Das Nebengebäude mit Garage direkt gegenüber, sowie der ans Haus angrenzende Schuppen bieten viel Lagerplatz. Entspannung finden Sie auf der sonnigen Terrasse und kleinen Garten, sowie gegenüber mit Blick auf den idyllischen Löschteich.

Ideal als Ferienimmobilie oder Wochenendhaus. Hier muss man sich einfach wohlfühlen! 

Objektdetails

Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich auf in:

Erdgeschoss:

• großer Eingangsbereich
• Zimmer mit Küchenblock
• großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC
• Abstellraum
• Heizungsraum 

Obergeschoss:

• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer

Nebengebäude (ca. 50 m²):

• Garage 
• Lagerraum

Zusatzinformationen Sanierungen

2000 - Fenster und Terassentür

2011 - Heizungsanlage und Verrohrungen

2011 - Dachstuhl, Dacheindeckung, Dämmung

2011 - Estrich und Fußbodenaufbau

2011 - Vollwärmeschutz und Fassade

2011 - 2015 - Elektroverkabelung und Verteiler

2014 - Sanitärinstallationen und Verrohrung

2021 - komplettes Badezimmer

Verfügbarkeit

Sofort. Einfach Koffer packen und einziehen!

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Wasser wird mit Strom beheizt.

Ein Energieausweis wird erstellt.

Infrastruktur

In der ca. 6 km entfernten Stadtgemeinde Heidenreichstein findet man:

• Supermärkte
• Ärzte, Fachärzte
• Apotheke
• Kindergarten
• Volksschule
• Mittelschule
• Volkshochschule
• Musikschule
• div. Vereine
• und vieles mehr.

Entfernungen

• Heidenreichstein: ca. 6 km
• Gmünd: ca. 17 km
• Waidhofen an der Thaya: ca. 21 km
• Horn: ca. 57 km
• Wien: ca.143 km
• St. Pölten: ca. 116 km
• Krems: ca. 85 km
• Linz: ca. 111 km 

Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht?

Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. 

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Thaures, ein idyllisches Dorf im Bezirk Gmünd, lädt Sie ein, die Schönheit des Waldviertels zu entdecken. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Teichen bietet Thaures eine Oase der Ruhe und Erholung.
Erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner und genießen Sie regionale Spezialitäten, die mit frischen Zutaten aus der Umgebung zubereitet werden. Ob Wanderungen durch die unberührte Natur, Radtouren entlang malerischer Wege oder einfach nur Entspannen inmitten der friedlichen Landschaft - Thaures bietet für jeden etwas.
Nutzen Sie die zentrale Lage von Thaures als Ausgangspunkt, um die zahlreichen Sehenswürdigkeiten des Waldviertels zu erkunden. Besuchen Sie historische Städte wie Gmünd oder entdecken Sie die beeindruckenden Burgen und Schlösser der Region. Ein Aufenthalt in Thaures verspricht Erholung, Naturerlebnis und kulturelle Entdeckungen zugleich.