Sonniges Traumgrundstück mit Weitblick und viel Potenzial in Leutschach a.d. Weinstraße

Sonniges Traumgrundstück mit Weitblick und viel Potenzial in Leutschach a.d. Weinstraße

Es wird ein schönes Grundstück mit ca. 5900m2 Bauland und 920m2 Freiland zum Kauf angeboten. Im Auszug aus dem Flächenwidmungsplan  der Marktgemeinde Leutschach ist das gewidmete Bauland  nach Süden ausgerichtet  und befindet sich am oberen Ende vom Grundstück in leichter Hanglage. 

 

OBJEKTDETAILS

• Baugrund ca. 5903 m²
• Baudichte 0,2-0,5
• Allgemeines Wohngebiet (WA)
• Anschlüsse an der Grundstücksgrenze
• Zufahrt über öffentlichen Weg
• Sachverständigengutachten liegt auf
• Stellungnahme der Gemeinde unter Angabe aller Anschlussmöglichkeiten liegt auf 
• Mit der Gemeinde muss ein Bebauungsplan erstellt werden

Verfügbarkeit:

• sofort

Finanzierung:

Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.

Die Kim Verordnung läuft am 30.06.2025 aus. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie.

 

UNSER SERVICE

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Leutschach an der Weinstraße ist die größte Weinbaugemeinde der Steiermark und hat viele bekannte Weingüter, Buschenschanken und Restaurants
Ein besonderes Erlebnis ist es die wunderschöne hügelige Landschaft zu Fuß oder mit dem E-Bike zu erkunden.
Doch nicht nur die qualitativ hochwertige Weine, sondern auch das heimische Bier macht Leutschach an der Weinstraße zu einer besonderen Attraktion .
Diese Region steht für eine hohe Lebensqualität und wird nicht umsonst als " Steirische Toskana " bezeichnet.