1100 Wien, Burgenlandgasse 95

Freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in absoluter Grünruhelage am Laaerberg

Gesamtmiete: € 1.409

Wohnfläche: 122 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 209
Miete: € 1.550
Miete netto: € 1.200
Ust: € 140
Gesamtbelastung netto: € 1.409

Kaution: € 4.650

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 15 m²
Wohnfläche: 122 m²

Wohnungsfläche: 122 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: 01.02.2025
Befristung: 5 Jahre

Zustand: Möbliert
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

Einbauküchekein ErdgeschossKellerParkettbodenProvisionsfreiTeilmöbliert / MöbliertWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 84

Beschreibung

Wohnung sehr verkehrsgünstig in absoluter Grünruhelage am Laaerberg, nähe Therme Wien, langfristig zu vermieten, auch WG tauglich, Mietpreis EUR 1.550,- inkl. Betriebskosten und Ust.

Wohnzimmer inkl. offene Wohnküche Küche ca. 45 m2

1 Zimmer ca. 25 m2

1 Zimmer ca. 20 m2

Kellerabteil 15 m2,

KFZ Abstellplatz in der Garage verfügbar

optional ist ein zusätzlicher Lagerraum 44m2 verfügbar (separater Mietpreis)

alle Nebenräume, vollmöbliert - Miete aber auch teil bzw. unmöbliert mögliich, Boxspring Betten, Küche voll ausgestattet, neue Waschmaschine, neues Vaillant Gasbrennwertgerät

Ablöse nach Absprache

Kautionsübergebe bei Schlüsselübergabe

Vorzulegen sind die Einkommensnachweise der letzten 6 Monate!

Anfragen

Anbieter:in

Alexander Elsholz