Erstbezug in absoluter Bestlage!

In unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstrasse und zur Oper gelangt eine zur Gänze generalsanierte Wohnung im fünften Obergeschoß eines vor kurzem renovierten Gebäudes Baujahr ca.1960. Die Wohnung befindet sich in dem Teil der Krugerstrasse der als Fussgängerzone ausgewiesen ist, es handelt sich also um eine Ruhelage.

Die Wohnung gliedert sich in Entrée, Gäste-WC, Salon, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer und wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Loggia ist Richtung Krugerstrasse ausgerichtet.

Parkett befindet sich in der gesamten Wohnung, Bad und WC sind mit hellen Stein-Fliesen ausgestattet. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Eine Klimaanlage wird eingebaut, die Fenster sind 3-fach verglast (Holz-Alu). Im Bad gibt es eine zusätzliche Fussbodenheizung.

Der Umbau wurde von einer namhaften Architektin durchgeführt, derzeit finden noch finale Bauarbeiten statt. Deshalb können wir noch keine Fotos der Wohnung zeigen, Wünsche des Kunden bzgl. Ausstattung können noch berücksichtigt werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}