Momino | teilmöbliert

Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1121581?accessKey=59c2

> Leonding | Wohnung | Mieten <
In Leonding - der Stadt im Grünen - einem sehr begehrten Wohngebiet im oberösterreichischen Zentralraum befindet sich die Wohnung.
Hier genießen Sie Ruhe und Natur und nützen Sie trotzdem die Vorteile der Stadtnähe.

Machen Sie diese 74 m² große Wohnung zu Ihrer Wohlfühloase. 3 Zimmer, ein geräumiges Bad, ein separater Abstellraum, eine maßgeschneiderte Kochnische und eine 7 m² große Loggia bieten genug Raum um sich zu Hause zu entfalten.
Die top ausgestattete und voll funktionstüchtige Küche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Ebenso das Wohnzimmer und der Essbereich, die Möbel im Badezimmer, Vorzimmer und auf der Loggia. Fehlen nur noch Betten und Schränke in den beiden Schlafräumen, sowie Ihre persönlichen Sachen. 

Mittels Lift gelangen Sie unbeschwert in das 1. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Mietobjektes.
Die Benutzung des Kinderspielplatzes und des Gartens stehen Ihnen und den Hausbewohner frei zur Verfügung.

Lage
Perfekt gelegen im Grünen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Autobushaltestelle. Die Linz Linien bringen Sie regelmäßig und bequem ins Leondinger oder Linzer Stadtzentrum. 
In wenigen Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichen Sie Geschäfte, Apotheke, Schulen und auch den Kindergarten.

Kosten und Befristung
Die Küche und weitere Möbel können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Ein Tiefgaragenparkplatz ist obligat zum Anmieten (siehe Preisdetailinfo).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <975m
Klinik <1.950m
Krankenhaus <2.275m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <750m
Universität <1.125m
Höhere Schule <2.675m

Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <1.450m
Einkaufszentrum <2.375m

Sonstige
Bank <1.325m
Geldautomat <1.325m
Post <2.225m
Polizei <2.200m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.925m
Bahnhof <2.225m
Autobahnanschluss <1.050m
Flughafen <5.650m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}