1180 Wien, Gentzgasse 150

Ruhige Dachterrassenwohnung inkl. Tiefgaragenplatz

Kaufpreis: € 290.000

Nutzfläche: 52 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 165
Heizkosten netto: € 79
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 290
Sonstige Kosten netto: € 19
Kaufpreis: € 290.000
Kaufpreis brutto: € 290.000

Flächen

Grundfläche: 35 m²
Kellerfläche: 3 m²
Nutzfläche: 52 m²

Wohnfläche: 35 m²
Wohnungsfläche: 35 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlkein ErdgeschossKellerParkettbodenParkplatzProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 46

Beschreibung

Sehr helle, ruhige Dachterrassenwohnung inkl. Tiefgaragenplatz zu verkaufen:

Wohnküche (Küchenzeile inkl. Geräte), kleiner abgeteilter Schlafraum, Parkettboden, Bad/WC mit Fenster, 27m2 große Terrasse, trockener Keller. Lift.

Zusätzlich gibt es noch eine große allgemeine Dachterrasse!

Sehr gute Lage: Supermarkt, Cafe, Bäcker, Apotheke, Ärzte, öffentlicher Verkehr (S45, Straßenbahn 40, 41 & 9, Bus 10A), etc. in ca. 1 Minute erreichbar. Trotzdem absolut ruhig, da hofseitig.

Privat und provisionsfrei zu verkaufen.

Energieausweis liegt vor.

Verfügbar ab März 2025 bzw. nach Vereinbarung.

Alle weiteren Infos gerne per Mail bzw. Telefon, Besichtigungen nach Absprache.

Anfragen

Anbieter:in

Eva