1200 Wien, Brigittenauer Lände

Provisionsfrei: schöne 51m² Erdgeschosswohnung mit Terrasse Nähe Augarten - 1200 Wien

Gesamtmiete: € 558,24

Wohnfläche: 51.13 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 112,49
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 558,24
Miete: € 558,24
Miete brutto: € 558,24
Miete netto: € 395
Ust: € 50,75

Kaution: € 2.250

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 51.13 m²

Wohnungsfläche: 51.13 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: Ab sofort

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheKabelanschlussParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.22
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 238.3

Beschreibung

Augarten Nähe: schöne 51m² Altbau mit 2 Zimmern und Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus, nur wenige Meter vom Augarten entfernt. Eine sehr schöne Wohnung in zentraler und folgender Raumaufteilung, Wohnzimmer (straßenseitig), Schlafzimmer (hofseitig), separate Küche mit Ausgang zur Innenhof Terrasse, Vorraum, Bad und Toilette. Das Wohnzimmer ist straßenseitig zur Brigittenauer Lände ausgerichtet!

Ausstattung: Gepflegter Zustand mit Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss im Vorraum, Terrasse, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,.

Sehr gute und gesuchte Lage direkt auf der Brigittenauer Lände nähe Augarten und Friedensbrücke. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahnlinien, 5, 31, 33 und Autobus 5A, 5B sowie die U-Bahnlinien U4 Friedensbrücke.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 558,24
(HMZ € 395,- + Bk € 112,49 + 10% USt. € 50,75)
Kaution € 2.250,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}